Одной из крупнейших ошибок, которые можно допустить, находясь в финансовом кризисе, является попытка сохранить свой дом, вкладывая все имеющиеся силы в этот процесс
С самого момента, когда вы приобретаете свой первый дом, ваша эмоциональная связь с ним начинается ещё до того, как вы переступите порог.
Вы начинаете воображать расстановку мебели, представлять вечеринки и мысленно планировать свою будущую жизнь в этом пространстве. Однако эта связь может привести к тому, что вы будете слишком эмоционально привязаны к своему дому и не сможете объективно оценить его стоимость. Если ваши финансовые показатели начнут ухудшаться, то вы можете упустить из виду, что дом — это, вероятно, самый крупный финансовый актив, которым вы когда-либо владели.В такой ситуации многие люди идут на крайности, чтобы «спасти» свой дом, но это может привести к ещё большим финансовым проблемам. Иногда продажа дома может быть единственным способом сохранить контроль над своей жизнью. Будьте объективными и оцените свои финансовые возможности, чтобы принять правильное решение.
Не пугайтесь, если у вас вдруг возникнут финансовые трудности. Паника – это естественная реакция на потерю работы или другие финансовые проблемы. Когда вы не можете оплатить свои счета, возникает чувство гордости, а многие не хотят признавать свои финансовые трудности.
Но не стоит сразу же перестраивать свою жизнь, чтобы оплатить ипотеку. Это может привести к быстрому истощению ваших сбережений и оставить вас без денег. Начните с глубокого вдоха и изучения текущей ситуации. Проверьте, можете ли вы претендовать на помощь от государственных программ поддержки или близких. Затем обратитесь к своему кредитору. Возможно, вы сможете договориться о новом графике платежей или получить скидку. Если вы владеете своим домом, попробуйте рефинансировать ипотеку, чтобы снизить ежемесячные платежи.
Если эти варианты не подходят вам или не помогают сохранить дом, возможно, пришло время продать его. Не стоит держаться за дом только из-за личных предпочтений, потому что это может быть большой ошибкой.
Если вы оказываетесь в ситуации, когда нужно либо расстаться с домом, либо отстраниться от него, борьба за его спасение может быстро вывести вас на исходную позицию. Расходы на обслуживание и ремонт дома могут быстро истощить ваши финансовые ресурсы. Если вы израсходовали все свои сбережения, у вас могут возникнуть просрочки по ипотеке, и кредитор может начать процедуру взыскания задолженности. В этом случае вы теряете контроль над процессом продажи дома и не имеете права голоса в отношении цены продажи, покупателя и распределения выручки. Однако вам всё ещё нужно выплачивать оставшуюся сумму. Кроме того, ваш кредитный рейтинг также может упасть из-за пропущенных платежей.
Если вы решите продать дом, то вам нужно будет занять более объективную позицию и максимизировать цену продажи. Также вы сможете контролировать процесс и, возможно, сохранить свои финансовые ресурсы. Эмоциональное отстранение от дома может быть трудной задачей, но есть несколько вещей, которые вы можете сделать:
- Обезличить дом. Если вы принимаете решение продать дом, вам нужно привести его в порядок и сделать его как можно более нейтральным. Уберите все личные вещи, фотографии и сувениры, чтобы пространство стало более обезличенным.
- Ведите себя так, как будто дом уже продан. Начните серьёзно искать новое место для проживания, подобранное вами лично или рекомендованное риелтором, а также начните сообщать друзьям и соседям, что вы переезжаете. Чем больше шагов вы предпримете, тем легче будет воспринимать свой дом как прошлое.
- Сосредоточьтесь на недостатках дома. В каждом доме есть недостатки, которые вы научились игнорировать. Напомните себе о них, чтобы сделать процесс продажи более лёгким.
- Сосредоточьтесь на финансах. Скажите себе, что вы проводите финансовую транзакцию, а не теряете дом. Сосредоточьтесь на том, что вы получаете от сделки, а не на том, что вы теряете
Только вы знаете своё финансовое положение, и только вы можете принять решение о продаже дома. Главное — попытаться исключить свою эмоциональную привязанность к собственности из уравнения и принимать разумные финансовые решения по вашему дому, прежде чем обстоятельства вмешаются и примут эти решения за вас.
Заключение
Продажа дома — это далеко не лёгкий процесс, но он может быть сделан более простым, если вы последуете изложенным выше рекомендациям. Эмоциональное отстранение от дома может быть трудным, но это необходимо, чтобы продать свой дом максимально выгодно и контролировать процесс продажи.
Будьте уверены, что с эмоциональным отстранением от дома и правильным подходом к продаже, вы можете добиться успеха и получить максимальную выгоду от этого процесса.
Мы также хотели бы услышать ваше мнение об этой теме. Как вы справлялись с продажей своего дома? Какие советы вы можете дать другим людям, которые сталкиваются с такой же ситуацией? Пожалуйста, оставляйте свои комментарии ниже, чтобы поделиться своими мыслями и опытом.
Ссылка на оригинал.
Ещё
больше интересных материалов на нашем сайте:
Также
подписывайтесь
на «iDeaWay» в социальных сетях!